第三十二章 十个亿，maomao雨

“拿地？”三人齐齐一惊，怎么也想不到他要把魔鬼街整个拿下，那得投入多少钱啊！淮南工大校门口的那块地可不比别的地方，这可是靠近市政fǔ的一块地，若是换作别的地方，他们自然不会放在心上，但是这块地，整个商都市的房地产商们都在jin盯着，以他们的能量都还未拿下，步lun凭什么这么说？

步lun却是微微一笑，放下手中的茶杯：“这块地我早就打听过了，属于旧城区改造的范围，政fǔ早就有改造的决心，只是一直筹不到相应的资金，因此一拖再拖，只要我们这次表现的qiang势，绝对可以轻松拿下这块地！”

王老板毕竟是生意人，立时听chu里面有几分意思，连忙问dao：“步先生难dao有关系在里面？”

步lun避而不谈，反而为众人分析dao：“学生们以及家长们的抵制，想必大家也都看到了，而魔鬼街这次并不准备低tou，那么等待他们的不再是一个月空无一人，而是更为持久的恶战，那些有底蕴的大商家也就罢了，应该能够jian持个几个月，但是小商家们可是最容易动摇之人，生意破败，自然有人关门，有人关门，租金就会狂掉，恶xing循环之下，房东们jian持不了多久。

如今魔鬼街恶名在外，政fǔ只会趁机相助我们，除去这个毒瘤，而不会继续纵容他们的存在。而且，魔鬼街向来混luan，政fǔ早就存在了整治之心，只要我们把投资意向转达给商都市市政fǔ，到时政fǔ自然会帮我们zuo足土地转储工作。”

王老板是个聪明人，见步lun不提消息来源，知dao他必然有自己的关系网，经他这么一说，在座的三人俱都明白了，拿地只是借势而为，政fǔ想zuo政绩改造旧城区，己方想趁机赚钱，双方一拍即合，自然不用担心拿地的阻力。

翁雅却是想到别的方面：“步lun，那么如何狙击别的房地产开放商？要知dao，土地转储之后，政fǔ要招挂竞拍，有钱的多了去了，怎么就一定会lun到我们tou上？”

步lun一翻白yan：“你guan那么多zuo什么？到时候我给你个竞拍金额，你去填投标书就可以了，包准你能中标！”

翁雅顿时气急：“你这个混dan，非要气死我不可？”

步lun见她急了，顿时哈哈大笑，知dao这是在场众人的疑问，当下低声说dao：“你们啊，有时候就不知dao换个想法，政fǔ开发土地的方法有多zhong，我们为什么非要以该死的房地产项目去拿？随便找个理由，置换一下土地用途不就得了？”

王老板大吃一惊：“步先生，难不成你要在这个项目上动点非法手段？”

步lun一看这个朽木，顿时直摇tou：“你呀，什么叫非法手段？这次我们是光明正大的去拿地，而且要以淮南工大的名义把那块地拿下！”

众人顿时被步lun的疯狂念tou所震惊，这个坏dan真够坏的，以淮南工大的名义拿下魔鬼街的地pi，而后改tou换面，想怎么开发就这么开发，想怎么经营就怎么经营，到时哪还有那些个房地产商的甜tou吃。

步lun这才慢悠悠的说chu他的规划：“拿下魔鬼街及其周遭的土地，重新规划。少bu分地方建造成平价租赁房，提供给在校生租赁。mei其名曰为所有的学生提供一个更好的住宿环境。

大肆建造篮球、桌球、足球、网球等运动区，打造全国首屈一指的运动中心，一边承办校内比赛，一边组织校际比赛，一边积极发动关系，承办大运会，空闲时间，这运动中心就租赁给有钱人玩耍。

冠名全国电子竞技大赛，开展自主电子竞技大赛，开展校际竞技运动。把这个项目区打造成全国知名的大学生电子竞技娱乐中心。

建造国内先进的展览中心，把它建设成为淮南工大的标志xing建筑，用来展示淮南工大的辉煌历史，常规时间用来组织淮南工大所有的大中型活动以及校际活动，闲余时间用来chu租，承办国内车展之类的展览会，淮南省每年不是都有大型商贸会么？凭借你们过ying的资源，把这个展会给争取定点在我们的项目区。

淮南工大闻名全国的不就是服装表演系么？每年选ba一次淮南工大校hua，举办车模大赛，举办选mei大赛，这样的大赛更有助于校内学生展示自我。

建造大型校内商业街，以平价餐饮、K歌房、服装jing1品销售为主，开设几个中高档餐厅以及娱乐区，项目区地下则建造超大规模超市以及停车