“五…五年？”

“你…你这分明…分明就是没有诚意要租房，要不然…要不然你怎么可能提这样的要求？别开玩笑了…你要是…”

还是没有能够让这名房东说完话，袁达便打断了，而面对袁达主动提是钱方面的要求后，这名房东了，表示确认。

此时，这名房东似乎被袁达搞的有些语无次起来，可是即便是这样，可能也无法打他不想如此的念。

“没错，是五年，一共是四十万，这笔钱只要你现在签合同，我们上就可以上银行给你转账到…”

“一年十万块的房费，我想你这房就算再涨价，相信也绝对不可能在这么短的时间内就涨起来，对不对？”

“不过，我这样，其实也是有所考虑的，首先，签约八年，这是对我餐厅的一负责，另外，这样你也可以省去一些烦心事，难你想三年两的去找新租客吗？还是说你觉得我们餐厅不够格？没有良好的信誉来维护你的房？”

“我是有诚意的，不然的话，我怎么可能会坐在这里跟你谈这么久？我不知你是不是真的急着回去买菜饭，但是我可是很忙的，跟你坐在这里说了这么久，已经耽误了我今天不少的计划…”

“是钱的方面对吗？”

“这…这个价格，确实稍了一些，但是这也是有原因的，我的房都是一层，什么买卖都非常适合…而且…”

说完，袁达站起走向潘红兵，只留下那名犹犹豫豫的房东坐在那里…

“你看我像是在开玩笑吗？”

“而现在，我已经给你八万的价格了，这比实际已经了不少，而且最重要的是，如果你同意签下八年的合同，那么我现在就可以直接付清前五年的房费…”

如果单单是一年的房费，即便是十万块，那么到手里面看起来也不是很多，即便是存银行，那么利息也不可能与四十万同日而语，这可是四十万一起到手里，那么这可就真的算是一笔款了。

如果拿这四十万去买门市房的话，或许买不了特别大的，但是在苏里完完全全可是买两差不多的住宅楼。

袁达说着，面上终于“久违”的微笑，随后转看向此时已经彻底被袁达糊涂的潘红兵，随后继续对前的房东说。

绝对是充满了you惑，而他的心里面，其实已经有些被袁达说动了，但是他还是有些犹豫，最后，只能是拿电话给自己的家里人打了过去，用以商量这间关系到八年合同和四十万房费的问题…

“这样，既然事情都已经谈到了这个地步，我也不在乎这时间了，你先好好的想一想，考虑考虑，不行就跟家里人商量商量，我不急…”

“如果是钱的方面，这更不是问题了，首先，你对于你的房开的八万一年的价格，觉得如何？是还是低？”

“好，既然你承认了就好，那么照你刚刚说的，你的房，其实最多也就值七万块一年，这还是估了这个价格，要是我的话，照这个房，最多也就能给你六万五的价格…”

此时，这名房东的心里面真可谓是七上八下，或许他犹豫这八年的合约，但是这一气五年的房费却也极诱惑力，毕竟就像袁达所说的一样，这个房东心里面也很清楚。

而对于这名房东的如此反应，似乎袁达也早就有所预料，只见他缓缓的摇了摇，随后打断了这名房东的话，对他说。

“五年的房费是四十万，我一笔付清，我可以替你算一笔账，如果这笔钱你用作其他的投资，我想你所得到的肯定不止这些，而即便你不想，那么你完全可以存银行吃利息，就拿这四十万来说，你存五年的定期，那么到时候光是利息就足有十万块…”

“不…我不是说你们不好，这…这主要是…”

。

“真的假的？直接付清我五年的房费？”

态度十分的，似乎还夹杂着很多的不屑，相信一般人听到都有些恼火，而这名房东似乎也是如此，只见他刚想开，便再次被袁达打断，只见袁达说。

“你自己想一想，十万块的利息只是五年的时间，平均每年的利息有两万块，换话说，你这八万块的房租费，就等于是十万块，而且全都是属于你自己，不需要跟我讨价还价…”

“没错，就是八年，我要租下你这里八年的时间，在这段时间里面，你的房都归我来使用…”

“相信你也一定能够猜到，我既然要租这房，自然也打探了一下消息，如果消息没错的话，之前这房的房租不过五万块，而周边的房情况，其实也是大同小异…平心而论，我说的对不对呢？”

而这样算的话，光是租住宅的钱，就已经是一本万利了，毕竟买房可是长远的投资，每个月，每年都会有房费跟着。