我笑着说：“这个地区竞争这么激烈，好像不适合我们建电影城吧？”

希尔达妮小愉快的接受了这个任务，唐佳和胡茵这一次任她的助手，三位女组成了一个收购国际园别墅的小队，我和安碧妮直飞德国去采购现代化的太能和环保装备，这一次我要安家北京，在祖国的首都建设一个不亚于好莱坞的城中之城。

这是一次闪电般的突然收购，许多中国房地产大鳄还在慢条斯理的观望，试图等着一个好的时机，想等到国际园别墅的老板大幅度降价。

我们还从欧洲、非洲、中东、北、南和澳洲引有代表的树，采用人工隔离、分区栽培的植园技术，把整个国际园变成

这一地区有鲜明的中国式“国门概念”从东直门到首都国际机场26公里的磁悬浮快速线，以及将首都机场“第二始发大厅”、“第二海关”等设在东直门枢纽的规划都十分有利好消息，这表明东直门地区将成为北京联结外世界的始发地，继而成为经济增长、商务活跃、服务产业迅猛发展的成长区域。

“好吧！那我就直说了？”希尔达妮微笑征询我的意见，得到我的赞同后，满怀信心的说：“与使馆新城相跟不远的光都市，目前已售约10万平方米，后面还有30－40万平方米陆续开发，但是当务之急是要解决资金问题。而位于工另一侧的国际园公寓属的级别墅项目，虽然占地面积最大，但是因为别墅的型普遍过大、总价过的问题，没到目前为止，只卖去了几中等大小的单元，但是并没有人驻，我怀疑这是内购买，在北京人来说就是‘房托儿’。”

“好了希尔达妮，我们知你找了很多资料，可是大家都很累了，还是直接说你选定哪个楼盘了吧？”胡茵朝希尔达妮了个鬼脸。

希尔达妮小微笑：“东直门附近的旺销楼盘主要有以下几：一、当代万国城。建筑面积近50万平方米的当代万国城曾经一度是东直门地区的“楼盘王”该项目首推的“多元化主题”、“城市亲主题”及“金社区主题”在短期内显现大气磅礴的气度，销售业绩非常好。

二、使馆新城。这是位置最好的楼盘。该项目的“纯居住”品质几乎无懈可击。使馆新城在开盘前一个月便内认购了228，销售额接近3个亿…”

一周之后，我和安碧妮带着来自德国和国的专家组回到北京，从安保、环保和娱乐三个方面，对国际园重新设计，据新的图纸设计，整个楼盘将增加一个积木式多风格的低层搭的组合建筑，还要增加一个非常现代化的飞碟型建筑，这里将是科幻摄影中心。

负责警卫的苏丹籍特兵是才去换制的，每隔一年或者两年要秘密换防一次，他们在中国除了担任轻松的保安工作，还要学习中国语言文字、学习武术和中华民族传统文化，其实也是一洗脑教育，这是我和国人学会的手段，他们就是用国理念对来自世界各国的留学生文化洗脑的。

希尔达妮就借助这个机会乘虚而，以最低的代价成功收购了占地50万平米的国际园公寓，并且在拿到楼盘的第三天，就带领100名特兵队接了国际园别墅区。

整个园的外围，采用了欧式金属围栏保护。我从非洲的苏丹边境训练中心又调来了1000名刚刚训练完毕的黑人特兵，他们将长期负责这里的保安工作，因为从忠诚度来讲，非洲原住民要远远好于东亚和东南亚人，加上中国对苏丹援助了50多年，苏丹人对中国的友好情谊早已经人心，能到中国工作被当地人视之为一荣耀。

事情已经很明了，虽然希尔达妮的讲解和分析并不多，但是依靠有力的事实依据，向我们论证了一个必然的选择，就是国际园公寓。虽然光都市也有很大价值，但是毕竟已经卖了10万平米。

但是大的商机也带来了本区域房地产项目的新一竞争。总的趋势是这样的：东直门地区的土地资源日渐稀缺，从而形成了一哄而起的竞争，明天在北京国际酒店举行的几个大楼盘的拍卖会一定会十分激烈。”