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第二十九章放手去zuo(3/3)

儿着手呢?”关于房地产业的一些内幕,我早就听说过。今天,叶双城把这种内幕地细节讲给我听,算是让我真正了解到了其中的复杂关系。

“一凡,其实很多事情说复杂很复杂,说简单也非常简单。房地产商圈地,说白了在于一个‘圈’字。在中国,生意越做大就越需要做关系,房地产生意更是这样,得先有自己的关系‘圈’,通过这个‘圈’得到有用的消息并据此做出相应的对策,然后通过关系实施你的对策,使事态向自己希望的方向发展。这‘关系——消息——策略——关系’也是一‘圈’。你现在需要做的,就是首先建立自己的关系圈。”

我没有再问什么,而是陷入了沉思。我明白,叶双城所谓的关系圈,是一种为了维护和满足自身利益的需要而形成的一种人脉组成。而一个房地产商需要的关系圈,其中的人脉一定是一个地区有权力有势力的人物。这是些什么人?别的不说,单讲‘关系’之道,他们知人识人,善于明哲保身,讲求进退有度,距离感拿捏得恰到好处,每个人都可以称得上是‘关系学’大师。而我现在的身份只是一个打工仔,不拥有财富,更不掌握权力,好象并不具备和这些人交朋友的‘筹码’。

仿佛读懂了我的心思,看着我,叶双城微微笑了“一凡,所谓的建立关系圈其实就是交朋友,在这个问题上你不用想得过于复杂。每个人都需要朋友,而好朋友是不嫌多的。你可以试想一下,如果一个人,或能为自己提供需要的东西,或对自己的事业有所助益,而自己所付出的,只是在自己的权限范围内为对方提供一些方便,这样的朋友,你会拒绝吗?”

“…应该不会。”

“嗯。一凡,你接下来要做的,就是要成为一个对别人有所助益的朋友。最近我将请市府和银行界的一些领导吃饭,届时会把你介绍给他们,并告诉他们你今后将会代表我处理创世纪的一些事物,你要利用好这些机会。还有,在你和这些人接下来的交往中,经常会需要馈赠一些礼品,这是必须的不可免的,我会事先和财务部事先打好招呼,满足你的支出需求,至于赠送什么、花多少钱完全由你自己掌握。”

我心中感动,从叶双城的这番话里,看得出他对我的信任程度比以往已更胜一筹。

停顿了片刻,叶双城看着我郑重地说道:“从目前的情况来看,如果和重兴在土地拍卖上硬拚,我们一定会吃亏。兵法有云,合正出奇才能克敌制胜。一凡,虽说你没有这方面的经验,但正因为如此,思想上也没有限制,把这件事情交给你办,也是希望你发挥自己在策划方面的长处,想办法出奇制胜!不过你也不要有任何的负担和顾虑,放手去做。这件事的难度我知道,就算没有达到预期的目标,我也不会怪你的,还是那句话,尽人事听天命好了。”

“…叶董,您放心,我会全力以赴的!”直视叶双城的眼睛,我郑重地点了点头。叶薰最后的几句话,让我产生了一种真实的使命感,它激发了我心中澎湃的热情和斗志,这一刻,我心里想的是‘士为知已者死’。

“嗯。”叶薰也向我点了点头,目光交错,这是两个男人之间的承诺。

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