“今天各位找到星湖来谈鹏家园的事情一定是注意到未名湖北岸地块的崛起！区域地块的提升巩实鹏家园的房价基础。”顾良宇说到这里停了下来炯炯有神的目光缓缓扫过众人的面孔姚溪众人虽然有老成持重的人。但也有人地神情他们心底的秘密顾良宇继续说：“a楼有Ｂ楼阻碍一面的湖景售价低８％a楼基价一万每层依次加价六十到第三十五层为一万二千一百元。三十六层到三十八层不售。Ｂ楼基价一万零八百每层加价一百第三十层为一万三千八百元第三十一到第三十六层不售。”

顾良宇的话声刚落一个三十岁左右的女人站起来提问：“鹏家园准备卖多的价钱？”

“愿意啥又不是结婚宣誓。”旁边一个男人拉她坐下来众人笑了起来。

姚新站起来说；“顾总介绍地情况很详尽请顾总谈一谈星湖的订价方案。”

只接受鹏家园的业主为会员随后将赠送鹏会所的策划书。鹏会所与湖景广场将为鹏家园的业主提供充足的娱乐休闲场所。接下来介绍内结构…为了确保鹏家园的品质a楼、Ｂ楼由业主自行装修的所需材料也需从星湖指定的十八家材料供应商之间选择装潢需要在明年九月之前完成更提倡将房给我们选择的装潢公司装潢为确保其他业主的利益在售房附加条款里参照檀山公寓的要求只将转让年限的要求这一条去除。”

顾良宇说：“在这座城市可以成为鹏家园房价参考的有两一是檀山公寓一是往北一公里的伯克山庄檀山公寓的模式不可复制均价已经过两万是主城区均价的四倍是中心城区的两倍。除了历史人文与私家园林之外鹏家园备了檀山公寓所有的优还格外增加了一座私家广场与湖景概念。伯克山庄也是星湖代销的楼盘六栋层公寓在星湖的建议下增建一栋公共设施建筑提供为业主完善的公共服务当前基价为八钱二百元。最价为一万元开盘预售三个月售率为5o％同类房源售率为最。伯克山庄一面临湖最外层的两栋湖景概念房价最均价为一万元但是没有大型公共绿地没有湖景观光广场、没有私家广场没有未名湖弯这么开阔的视野。”

“请问这位小你愿意为鹏家园里的房掏多少钱？”

顾良宇说完之后下面就陷议论之中姚新领着他与骆益同、林泉、方楠、邵兵等人走一个包厢。

“星湖有最好地销售策划将这些房卖最的价钱星湖可以从中获利对在座的投资人也有很大的好没有稳定地推价策略与营销手段如何稳定的能将房价往上推动。如何保证在座的利益？”顾良宇稍稍停顿了一下“星湖为打造贵的品质在取得预售许可两个月之后。依然没有将房源推向市场要不是姚先生大力争取。也不会有今天的小型推介会对于有意投资鹏的在座投资人星湖还将承诺星湖只在明年三月到八月销售鹏家园九月、十月、十一月的黄金销售季节留给在座地各位并承诺这三个月的广告投放力度与前三个月相当。如果在座的投资人将房源挂到星湖置业旗下的分店这些房源将在这三个月之内列a级推荐房源当然作为a级推荐房源的佣金要一倍。”

“星湖为什么要将最好的房都留在手里？”一个中年男站来问。

“为什么这优惠都没有？”

方楠横了他一。

“我愿意…”那个女人站在那里“我愿意”了好一会儿也没报一个价格来。

林泉坐在角落最凑到方楠耳朵轻声的：“这句话是抄袭我的。”

顾良宇看了质问的中年人一说：“对鹏家园星湖有足够的信心。”

林泉说：“