照宪法他们有这个权力吗？没有！但是尽在这个问题上法律是有的可是执法过程中却有很多问题。有些基层违法行事而法律没有或没有人有这个能力去提请给予制裁于是就形成了一些没有法定权力去卖地的官却在着事实上正在卖地的事。

人逢喜事神连续几年的不如意都过去了。上班几年的积蓄全赔光了又怎样？他现在可是拥有了十倍百倍的金钱；不幸成为下岗职工的一员时那些天连门都不敢臊得慌呀。可现在还在苦哈哈地上着班的同事一辈有自已这一次赚的多么？以前羡慕别人有了女朋友可这一找那就是三星印刷厂五朵金之啊！

如果是集用地那么乡、村各级肯定要有截留的落在农民手里并没有这么多。而他是个人用地所以即便国家是集用地征用这笔钱也会全落在他手里。总之这笔横财他定了！

亲像稻草人人生可比是海上的波狼。有时起有时落好运歹命总吗要照起工来行三分天注定七分靠打拼拼才会赢”

“我知最近事情太多我还没来得及了解详情。不过福海泥厂的报表不是成了资不抵债吗？我们以接收全债务为条件把厂兼并只注了几百万启动资金让它活过来我算了一下现在应该可以几百万来应急呀。”

依据这两项法规由区政府的各文件备完全的法律效力五十年内除不包括地上文、地下资源和埋藏之外张胜对这片土地拥有完全的使用权并受国家保护。

有关土地使用权转让的一系列证明文件和合同就放在张胜家里他已经不知看了多少遍了这时一边赶路一边在心里反复确认着所有文件的合法和完备。

他摞下电话一边习惯地抿着一边微笑着打开门张胜就站在门…

94年的时候省人大常委会依据国有土地使用权让和转让协议又通过了省内农民集用地使用权的法规规定了属于集所有的土地的详细转让条例并下放权力由区政府登记造册、证书确认所有权；

法律文件搞的这么系统全面还有赖于徐海生。他是考虑到将来要用地的是国家为了以防万一所以完全走的正常程序。其实农村卖地是很邪乎的不止是那个年代就是现在几个村就把村里的地给卖了的事也屡见不鲜。

徐海生沉了一下冷笑说：“厂他们是休想再拿回去了现在他们不过是想尽可能的把钱再多捞回去一些就是了。先晾晾他们福海泥厂不必急着上脱手你先帮我筹钱我有大用。”

据九零年《国有土地使用权让和转让暂行条例》国家照所有权与使用权分离的原则实行城镇国有土地使用权让、转让制度我国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可依照条例的规定取得土地使用权行土地开、利用、经营。

“去***吧老徐啊我正忙得焦烂额呢福海泥厂是集企业集资建造这家泥厂的全是福海县的脑脑。现在厂在我们手里活了他们又后悔了我们现在把厂包装完想转手再卖去的时候他们这群狼就扑回来了在方方面面拖后、使绊对我们行阻挠。”

“老徐啊咱们的资金现在相当张啊你也知咱们运作的福海泥厂和东方机械集团的项目占用了大量资金啊。”

徐海生在家中正在打电话：“老邱你一定要尽快筹措8oo万现款我有急用。”

这时门铃响了。

徐海生嘿嘿一笑说：“这个项目是一本万利我可以把它买回来然后慢慢的吃！”

而张胜持有的是完全合法的文件张胜算过接受转让时它的用途是农业用地就算政府设立开区后对土地实行统征所支付的征地补偿款、安置补助费、青苗补偿费等也不会低于2万元一亩。

一路上他在心里不住的唱着这歌是啊拼才会赢他拼了他赢了！

徐海生微微一笑说：“好就这么定了尽快筹钱回来我约的人已经到了。”

“你小又现什么赚大钱的项目了？饭还是应该一一地吃呀摊一下铺得太大小心会消化不良。”

而且张胜最初接受转让使用权的这片土地是农业用地随着整个开区的建立改变用途不但不会被政府所阻止反而是政府所希望的。

因为贾乡长被他握住了把柄所以在各文件上不敢什么手脚一切文件齐备。贾乡长亲自到区里办的手续因为是废地利用所以很容易就获得了批准。

电话对面的老邱一听顿时来了神：“这么笃定？好吧我尽快筹钱回省城…”