因此我们可以用地抵押获得第一笔启动资金。也就是说我们连一亩地都不必卖全拿去抵押抵押贷款到位以后一分用来还贷余款用来建造厂房。这个过程就是贷款买地、以地抵押还贷款我们已经到手的土地没有丝毫损失。

这时我们手的资金就相当充裕了盖好的厂房用来租或售随时还能产收大笔收。这一大片地我们自用是消化不了的大分地都可以这样运作留下一小片地方可以设立一家企业然后用厂房抵押贷款来购买机设备机设备再抵押贷款后款还前款资金就可以源源不绝。”

徐海生习惯地又起一支烟吞云吐雾地说：“你只看到了土地升值的商机于是思维就被禁锢在这儿只想着有朝一日用这通货去换些可以直接通的纸币却没想过直接以它为资本让它利利、钱生钱。赚死钱是最笨的能盘活一切可用资本来赚钱才是一个成功的商人！”

徐海生打了个响指眉一挑：“借生以生！启动资金问题就能完解决！”

这时徐海生已经决定让张胜参与到他正在谋划的大事中来他对张胜不全是利用但也不全是提携。他没有要害张胜的意思只不过是想利用他掌握的资源。

徐海生听了不禁哑然失笑说：“我先回答你第一个问题有关启动资金的来源。启动资金的来源就着落在我们的土地上。现在桥西区已经是开区了政府各项政策都在向开区倾斜银行必然放松贷款条件以扶持新区展。

这些名词他还是和徐海生往后学来的现在说起来倒也是。

张胜捺住激动的心情说：“徐哥就算你说的在理可我拿什么开厂？”

徐海生目光一闪说：“土地！”

张胜嘴：“启动资金从哪儿来？如何能有赚无赔呢？”

徐海生见张胜听的神继续解释：“受你屯地增值的想法提示我仔细考虑过了其实要想获取最大利益我们本不需要让土地要想获得暴利我们就直接注册一个公司自已！”

徐海生指着他哈哈大笑：“你小就跟你和我下棋时一样永远都是未虑胜、先虑败畏手畏脚不思取！这样的人怎么能够成功？你忘了你这块地是怎么来的了？一无所有借钱买地卖地还钱多么成功的运作？现在你有地在手要玩借生更是易如反掌要不要大哥我拨你几招？”

张胜疑惑地说：“徐哥还是认为我该把地卖了然后用卖地的钱来开厂生意？这地用不了几年肯定还要再翻几番而生意却未必赚得了这么多与其冒那个险何如屯地增值？”

目前盖厂房都是工程方先垫付大所以我们只需先预付一小笔资金就可以启动这样等厂房盖完我们就可以用厂房抵押再度行贷款获得第二笔启动资金。这笔钱用来支付工程余款同时签订合同让工程方继续开第二片地块仍然只付期款大由建筑公司垫付。

地：“没有人天生就会什么谁不是后学的？朱元璋一个放娃皇帝的也满不错。现在满街拎着大哥大咋咋呼呼的大老板们原来都是些什么人？有几个是从大学里来的？一个泥喊得‘王侯将相宁有乎？’你连个老板的野心都不敢有？”

但这参与是有限度的以张胜现有的历练让他骗个贷款、冒险买地已经是不得已而为之了要是知自己空手白狼的招数不把他吓跑才怪所以徐海生最终让张胜看到的注定只能是冰山之一角。

张胜忙：“你说！”