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第273章 白延安没脾气
“呵呵。苏县,正忙着呀。”
苏扬也得学呀,现在分guan这么多的bu门,不懂业务那就等着被下边儿的人忽悠,决策权在自己手中,但这些bu门的建议是否合理,自己也得zuo到心中有数,曾贤把好第一关,自己还得站稳最后的防线。
苏扬合上一本厚厚的文件汇编,看着门口,是白延安这家伙,就在一个多月前,这人在自己面前还是很niu的,现在一副哈ba狗的样子,真是计划没有变化快呀。
苏扬也没有好脸se给他,tou转向一边儿,看着窗外“进来。”
白延安知dao自己会受到冷遇,不过没关系,他要想办法改变这一切。
走到苏扬的办公桌前,白延安规规矩矩的站在桌边,没敢坐下“哎呀,苏县,政府里的停车位可不够呀,我的车停得老远,步行一千米过来的。”
本来白延安是想示弱,自己步行千米足以搏得一丝同情了吧,可是苏扬一点儿同情心也没有。
苏扬瞟了白延安一yan“这就是你们规划局干得好事儿!整个县城规模小,dao路窄,停车位少,就连政府大院里也只有三十个停车位,够个pi呀!还好我是县领导,普通的工作人员和你一样,都是把车停得老远步行上班儿的,要不直接就是把汽车卖掉改骑自行车,全是你们规划局干得好事儿!全是你领导有方!”
白延安冤啊,自己当规划局一把手才几年时间呀,怎么全都算在自己的tou上“是是是,苏县批评的是,我一定好好儿guan理,严格把关,把规划工作搞上去。”
苏扬用手指敲了敲桌子,一副语重心长的口气“规划,是百年大计,规划的是未来,不是过去,也不是现在,你懂吗?”
“是是是,苏县讲得对,我虚心接受。”
白延安不想再听下去了,还不知dao苏扬会说chu什么,ma上拿chu了准备好的材料。
“苏县,这是下一批县里准备拍卖的土地规划情况,您看了没问题,我ma上让他们送到国土局去。”
县里现在已经开始了跨跃式发展,一边修路,一边招商拍地。
土地起拍价和区域位置有重要的关系,也和宗地内的规划指标有直接关系,容积率的大小,决定着土地上建筑wu的建筑面积多少,容积率越高,修建的楼层便越高。
容积率在1。0以下的,可视为别墅类用地,因为建筑面积小,所以和土地面积一相除,得到的结果也小。
“苏县,您看这块地,区域位置非常好,容积率高一些,土地的价值便越大,我们规划局初步定在4。0到5。0,您看怎么样。”
苏扬估摸了一下,如果定在5。0,那建筑wu至少在二十五层以上,说不定能修到三十几层,万hua县确实在变化呀。
苏扬回想着,以前县城里的房子都在三层以下,最近几年修到了七层到十层,三十几层的房子,那可是城市的gan觉呀,苏扬突然幻想着县城里chu1chu1的高楼大厦,一个新的城市正在快速的生长起来。
“这块地在什么地方?”
白延安早有准备,ma上拿chu一张规划图,指着其中一个板块“就在这里,呵呵,城乡结合bu,在县城与乡村jiao界的地方。”
苏扬心里一想,这明显有问题嘛,这个位置不是向市区发展的方向,而是远离市区的方向,在那里建三十层的房子,会显得特别不协调,给附近的村民一zhong压抑的gan觉。
城乡结合bu,这白延安还好意思讲chu来,那里适合修建三十几层的大楼吗。
“白局长,你有没有动脑子想过呀,这里你们的容积率定得这么高,独立一栋高楼起来,别的地方全是一层两层的房子,你觉得妥吗?”
白延安被苏扬批了不动脑子,但他可不敢生气,连忙笑了笑“苏县,我也是an照李杰书记的意见在办,他到了万hua县以后便提chu,搞房地产,要往上走,要拓宽走,既要把楼盘往社区的规模发展,也要把楼盘往天上发展,这也是目前正在提倡的节约集约利用土地资源。”
苏扬哼了一声,完全是断章取义“白局长,李杰书记有说过这块地要修这么高吗?你也不想一想,前不着村后不着店儿的,你傻呀,这块地如果是在向市区靠拢的路边,我觉得还可行。你回去以后调整一下,真要是有开发商看中了这块地,容积率定在2。0,因地制宜嘛。”
不看不知dao,一看吓一tiao,苏扬仔细看了看这块地相邻的规划dao路,才十几米,县城里的路都ting窄的,这里放一个高楼大厦,规划局的人是干什么吃的呀。
“白局长,我说你们是在鬼画,你上回还有意见,你自己瞧一瞧这条路,这