“小潘烟吧。”郁长丰这话是问去的，但丝毫沒有给潘宝山回答的时间，顺手就抛给他一支。

火之前，潘宝山先用手罩住火机打了一下，看火焰的大小是否合适。火焰大了，容易把领导给惊着，小了，起來又不痛快，要适才行。

“我相信国家的意志，虽然决策的智团不一定能基层，但他们有韬略有远见，能制定科学合理的方案，不过遗憾的是可能有政令畅而不通的现象，地方上对政策的解读很到位，很顺畅，但就是在落到实的时候就梗了，说到底，就是在研究政策找对策。”潘宝山“最本的原因，还就是地方官的政绩观，他们不为地方的科学发展考虑，唯一让他们心动的就是政绩。刚才说农村基层的时候，会在工作上表面章，其实城市也一样，新官一到任，上研究、重新制定发展规划，所有的落都会集在‘城市新’上，要么抓城建形象，要么扩规模量，面光彩嘛。可那样一來，城市就遭殃了，路扒了重修，哪怕拓宽两米也叫新；街边建筑能敲都砸了，七层的楼房放在路边是很寒碜的，起码得四五十米才像话；还有绿化、亮化，以前的绿化不上档次，了，换上档次的。路灯、霓虹灯也不能土气，要据城市特來设计，都摘了重换；更厉害的是城市扩张，沿着外围卖地，搞房地产开发，反正只要有人住就是市区。以上情况，对于发展较为成熟的城市來说并不一定存在，但对于等发展城市來说，是常规、常态，新一任领导上任，几年内整个市区就会是个大工地，号还喊得响，要什么‘奋力追赶、跨越发展’，他们就不想一想，不把力放在经济发展上，不健，拿什么发展？还有，在任的只钱不挣钱，最后把烂摊给谁？”

“房地产市场的问題说起來很复杂，不单单是经济上的问題，也不是短期问題。”郁长丰“国家对房地产市场的健康发展非常重视，但那并不是一时半会就能拍板解决的，毕竟经济是个统一，国家是个共同，牵一发而动全不是沒有理，单从某一个领域、某一个行业來看，任何问題解决起來都不难，可是要左右协调、上下兼顾，难度就大了。”

这番话潘宝山说得是一时兴起，等回过神來注意到郁长丰的脸时，才发觉情况又有不对。

“郁书记，时间不早了，您去用餐吧。”潘宝山懊悔加惶恐，极力撇一个微笑，对郁长丰说。

这一下，潘宝山猛地一拧大，怎么关键时刻就掉了链，见了省委书记就激动得癫狂沉不住气了？

潘宝山闻言，又看看郁长丰的神，一切安好，简直谢天谢地，于是，连忙起，拿起瓶要给郁长丰加。

“谢谢郁书记！”潘宝山接过烟甚至都來不及看是什么牌，赶忙上前给郁长丰火。

“哦，还沒到十二半。”郁长丰笑了下，睁开看着潘宝山，还跟刚才一样，他并沒有不兴，只是在想问題，潘宝山的话不由得让他想到了很多。

郁长丰睛微闭，眉轻皱，这次好像真的是很不兴。

潘宝山这才退回去，坐下來给自己上，并趁机看看香烟的牌。

“郁书记，我觉得就目前情况來说，房价的问題其实就是地方官员的政绩观问題。”潘宝山“不可否认，发展永远是主，但怎么发展是个值得思考的问題。之前我们曾一味地讲GDP，负面影响显而易见，所以后來又提了‘绿GDP’，然而有些影响是持久而远的，对地方zhèng fǔ來说，GDP绿不绿不重要，关键是量要上去，不质的低。当下，房地产是GDP的大，各地都趋之若鹜，不遗余力地发展房地产业，短时间看，GDP是上去的，但那是极不健康的，因为房价把老百姓给拖累了，甚至是拖垮了，买一房，一二十年的购买力就沒了，拿什么來行可持续？”

潘宝山早就想支烟定定神了，但沒有郁长丰发话是决然不敢的，现在他既然主动提而且还带了，当然是求之不得。

“就不喝了吧，等会吃饭喝汤。”郁长丰笑着对潘宝山。

潘宝山立刻一哈腰“好的郁书记。”

。基于这一，在平抑房价的同时，国家还大力推行经适房、保障房，最大程度地保证老百姓有其所。”

面对潘宝山送上前的火焰，郁长丰犹豫了下，上了。