两千三百八十一章加加担子（四更求鲜

柳家忠这次是专程来京，代表顺海省委省政府向穆国兴zuo房地产整顿工作专题汇报的。上午到达京城之后，抱着一zhong试一试的态度，给穆国兴打了一个电话，邀请他共进晚餐，却没想到穆国兴很shuang快的就答应下来了。柳家忠也知dao，穆国兴现在肩上的担子重了，能chouchu这个时间来，还不知dao推迟了多少应酬。

“长，顺海省电视台拍摄了一bu关于房地产市场方面的专题片，明天才是向您zuo正式汇报的时间。我们想利用今天这个机会，请您先看一看这bu专题片，以便于对顺海省的房地产市场有个大致的了解。”

穆国兴笑了：“噢，你这个方式倒是很新颖。”

看到穆国兴没有反对，柳家忠对旁边的服务人员使了个yanse，宽大的ye晶显示屏上很快就chu现了专题片的画面，可以看得chu来，柳家忠事先是zuo了充分的准备。

专题片的片名叫zuo《顺海房地产的今天》。专题片拍摄的质量非常好，chu1chu1显示chu顺海这个经济大省的mei丽风光，专题片从几个方面介绍了顺海省的房地产现状，给人一zhong耳目一新的gan觉。

通过这一bu专题片，穆国兴很容易的了解到，顺海省委省政府在房地产开当中所采取的方针政策，比如这几年顺海省委省政府，一直把展实ti经济作为经济展的重点，同时把房地产也作为另一个经济增长的亮点，采取的是两条tui走路的办法。

顺海省明确规定，各商业银行要严把信贷关，对不同的购房者施行不同的付款比例。规定凡是购买二tao房和豪宅的人，付款比例不得低于百分之六十，贷款的利率也相应的提高了很多。而对真正需要住房的群众，付款的比例却只有百分十五到二十，贷款利率也只有购买二tao房和豪宅的一半，那么高的贷款付比例和利率，炒房团是gen本无利可图的，这就从gen本上抑制了炒房团的介入。

同时各级政府每年还拿chu了接近百分之五十的土地，入gu房地产开，取得的房产以略高于成本的价格chu售给市民，并规定，政府公务人员不得购买经适房和廉租房，这就消除了老百姓心中的怨气，ti现了一zhong公平的购房政策。从而极大的限制了房地产价格的上涨，现在顺海省房地产的价格在全国同等水平的城市之中，chu1于一个较低的水平。

由于楼房的价格较低，xi引了不少外省市的老百姓到顺海省购房居住，同时还有一大批大型企业的总bu也迁了进来。全省的房地产销售收入不仅没有降低，反而在逐年增加，整个房地产市场呈现chu一片欣欣向荣、健康展的大好局面。

在这一系列行之有效的措施下，顺海省房地产业的利run率基本上控制在百分之十六左右，彻底杜绝了房地产市场的暴利现象，十五分钟的专题片很快就播完了，穆国兴满意的笑了：“这bu片子拍的很好，很有现实意义，有没有想拿到国家电视台去播放下？”

柳家忠说dao：“由于对国家房地产市场整顿的jing1神还吃不准，我们暂时还没有想到要把这bu片子拿到国家电视台播放。”

穆国兴点了点tou：“我看这bu片子完全可以拿到国家电视台去播放，让其他的省市也看一看，房地产市场的健康展也同样能够带动经济的增长。这可比房地产商拼命的从老百姓手中搜刮血汗钱，给金rong造成潜在的ju大隐患要好上百倍。”

穆国兴举起了酒杯：“gan谢顺海省委省政府为我们国家的房地产业的展带了一个好tou，找chu了一条符合国情的展dao路。”

两个人一饮而尽，柳家忠说dao：“长，其实我们现在在房地产市场所作的这一切，都是an照你原来在安