陈馨想了想，觉得这事儿能，但问题又来了，她手上的资金不够开一个咖啡馆的。

陈馨去打听过，这边的老房一栋小两层的才卖八万块，简直白菜价。最重要的是靠内侧的正门还有个五六十平米的院，每家每都一样大小，并排有七八栋的样。在这一排房后面还有十来栋小二层，面积更大，前后两边园，卖价也不过十二三万。

这事儿陈馨还在考虑，虽然她信任程洁夫妻俩，但问题是这个社会中人都不是独立的，牵扯到的关系实在太复杂，现在程洁说她当个甩手老板就好，可到时候经营起来了，她的家人想要手怎么办？她是不太想因为这些事情就跟程洁夫妻生疏甚至翻脸成仇的。

陈馨知刘爷爷是为她好，这要不是真的关心她，谁会她要不要买什么，谁会为她考虑以后怎么办。

陈馨言细语的跟刘爷爷解释，并且拿了沿海那边开始日渐上涨的房价来现说法。刘爷爷其实心里也有觉房价会涨，但是他们这个年纪的人，习惯了国家分的政策，觉得买房买地就是资本家才会的，所以他不想让陈馨走岔了路，才会这么严厉的跟她说话。

老房。

并且这小楼所靠的河岸湍急，风景也不好，楼下的路也是最初建造的双车，人来人往加上自行车穿其间，基本每天都要堵车，所以很多人不喜走这条街，自然也就没有人气。

陈馨是没钱，要是有钱她绝对二话不说就买个三五放着，以后光租金就够她姨侄俩躺着吃了。

“另外啊，刘爷爷，我打算个咖啡厅，兼搭着简单的工作餐什么的，到时候就让我夫的哥哥来帮忙买菜，自家的人也放心些。您觉得咋样？”

她想要开咖啡厅这事儿也跟程洁两提过一，对方是果断赞同的，并且程洁还想要跟陈馨合伙，她说她不经营，只到时候分红，当个甩手老板就成。

“刘爷爷，您看现在的福利分房政策已经改了两次了，我听人说以后会停止福利分房，到时候没房住咋办，肯定得买啊，这样一来房价绝对上涨。我这不是想趁价格低多屯一嘛，您也知我跟张璋都没有家人可以依靠，不努力为以后打算怎么办？”

“如果你愿意的话，我可以问问我儿，看他想不想一手，这样你们仨就互有牵扯，以后谁要想退直接照初始协议售手里的份额就好。”

这边的老房是单位的房，没有产权，也因为需要一定的级别才能购买所以一直没卖去。后来福利房政策改变之后，这些房就变成了无人问津的东西。因为拆迁不会拆到这里，而这些小楼是五十年代修建的，里面的布局跟现在的行相差太大，如果买下来还得自己大价钱去改造，加一起的钱都能在好的地段买一崭新的商品房了。

“这事儿好办，你再找个合伙人就成，有些事情你说不，第三个合伙人可以说。但是你也要提防一，万一到时候两方联合起来坑你一个的话，这事儿也不太好解决。”刘爷爷毕竟经历得多，转就给陈馨把情况分析了个透彻，包括可能现的问题和怎样解决都说了一遍。

“贷款吧，这个我可以帮你联系一下你方叔叔，他妻就是银行的，看有没有可能给你找门路贷钱来。”

知陈馨又在看房，刘爷爷都有小气愤，觉得这小姑娘怎么突然就不稳重了呢，买那么多房嘛？她能住多少？