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这个时代地主租土地给人
,在
付土地之前,是要先收取押金的,这是怕到秋收的时候,租地的人逃租,或者租地的人不好好耕
,让土地荒废,而使地主蒙受损失。这押金还不少,一般比地租还要多一成以上。连家现在是这样的境况,如果要
押金,是很有些困难的。王家不收押金,连老爷
松了一
气,对王家很
激。
“佃好了。”连老爷
了
,就将手里的契纸递给连守信。
因为到了
耕的时候,不
是私塾里的学生还是先生,家里都是正用人手的时候。青
镇这座私塾有一个传统,就是每到
耕和秋收的时候,都会放几天
连守仁的话只开了个
,就被连老爷
摆手打断了。
但即便是这样,佃
们还是要上
多一半的土地收成。自己只能留下少一半。
“爹,这些地,到时候要
多少地租
?”连守信又问
。
“我听说,王家好像有家训,地租要比别人家低两成。”连守仁这时
话
。
说到这,连老爷
哑了声音,没有再继续说下去。
连老爷
心里何尝没计算过这个事情,要供连继祖读书,就算是一家人再勒
腰带。怕也艰难。而且,这一大家
人,会愿意供连继祖吗?今时不同往日了!
“没错。”连老爷
了
。“那地我都去看过了,比咱家的地还好
。这一年好好侍
,秋下每亩能打个三百斤左右的粮
。
了租
税粮,咱还能有一百斤的捞
。王举人家是少有的仁义人家,这地租在咱这一个县,都能算上是最低的。”
“…每亩田地租一百七十斤。”连蔓儿看着契纸说
“这里写着,中上等田三十亩,地租每亩一百七十斤。”
“爹,等我…”
“继祖那,咋没在家?”见连老爷
神
颇有些黯然,连守信就想岔开话题。“私塾里不都放假了吗,听说…”
连老爷
说着话,又装了一袋旱烟,
了火,吧嗒吧嗒的
了起来。
连守信说到这,意识到他或许说了什么不该说的话,立刻
急刹车,停住了话
,
“我跟人家说的有
晚,要是换个人,就佃不着地了。是王举人知
咱要佃地,特意发了话,咱才能佃到这三十亩地。…人家还没朝我要押金,说是信得过咱。”
连守仁见连蔓儿能看得懂契纸,就转过
来,在连蔓儿
上很是看了一会,才移开了视线。
佃农很辛苦,土地很珍贵,
地主是很有前途的。看了这样的租约,连蔓儿觉得自己
个小地主的目标,简直是定的太正确明智了。
“对,我跟王举人佃了三十亩田。”连老爷
“就在北边,离家里的地不远,都是好地。”
都佃好了?”连守信问。
连守信只略微识得几个字,将契纸看了看,就
给了连蔓儿。五郎和小七就都凑过来,和连蔓儿一起看那契纸。
连老爷
吧嗒吧嗒
着旱烟,没有说话。就算连继祖火候到了,也要先考个秀才、凭上个优等,领的廪米也只够他一个人的
粮。从秀才而到举人。这期间要多少年的苦读暂且不说,这
费,想想连守仁这些年用去的钱,连老爷
的心就翻了个个。
王家租给连老爷
的是中上等的好田,
亩产三百斤来算,他只收了五成六的租
。不
在什么地方,这样的租
都算是很低的了。
“…我看继祖的火候差不多,这两年肯定能
。”连守仁又
。
“爷,你佃了三十亩地啊?”连蔓儿一边看,一边问
。
“这是造福乡里的事,人家行善积德。能家大业大的,这不是没
理的。”连老爷
叹了一
气
。“咱家以前收租
,也是比照的王家。那时候,好多人抢着要来租咱家的地…”
这个时代。田地是贵重的财产,地租很
。有地七劳三,也就是说土地的收成,地主要七成。而
力耕
的佃
只有剩下的三成。更
些的,还有地八劳二,也就是说佃
只能占有土地收成的二成。