连夏婉晴也忍不住接了一句。“搬了。我们石主任真是我见过的最雷厉风行的领导，说要打造基地，就是要打造基地“育产业不搞育项目，还不如去卖手机”都是我们公司里现在上上下下的名言了，对吧，哈哈…”“不要胡说。”石川跃摆摆手，阻止了吴振帆的，有腼腆的对着夏婉晴笑笑：“就是个别公司，其运营的主旨实在和大楼我们期待的氛围，有一些距离，他们合约反正还有一年到期，我们就是帮着转一下合同，给予补偿，三方都有利的。”

小乐提醒了自己，她才带着众人上前和石川跃致意。众人一阵寒暄，连夏婉晴也有不好意思，微微躬和石川跃以及他下属的一众人握手，中连声“石主任太客气了”、“我是大开界”

至于两个人私下里的关系，在这场合自然是不用提的。几个石川跃的随行人员的姓名、份，介绍了自然也记不住。

石川跃现在好歹也是河西坛的一方诸侯，又毕竟是个公务系统中的小官员，叫石川跃在楼下迎接这么规格的礼仪，夏婉晴毕竟是个商人份，是有担待不起的。

但是因为产权的混，这里的租金，往往是跟多方利益关联的利害博弈的结果，很多企业，无非是借助着认识张领导李领导，又要面想在市中心设个，才搬到后湾来。

石川跃不得她这么一说，脆就不坐箱梯，带着众人从手扶电梯，从一楼大厅开始上四楼。因为后湾中心的南北两裙楼，在四楼都有一个人行天桥，可以通向两座室内场馆。

这哪里还是她记忆中的后湾广场？她可能是被这个场面有震住了，几分钟后，才注意到，后湾中心目前的负责人石川跃也很给面，居然已经带着几个工作人员在裙楼下等候自己了。

她诧异的看着石川跃，一边的吴振帆已经掩饰不住吻里的骄傲自得的意思，帮着石川跃解释介绍：“各位领导…我们石主任可是下了大工夫了，短短两个月，清退一些不符合总局神的、不健康的，不卫生的项目，要把后湾打造成河溪第一育社会培训基地…这次我们引的是各个年龄层的育培训类项目。

但是，商用面积的价格，和办公面积的价格一比，单位租赁价格就会贵很多，后湾的收益也会不菲。

夏婉晴又注意到了南楼裙楼里环状的门面店铺，居然十有八九都是新开张或者装潢中。一路过去“小小篮球馆”、“卡哇熊馆”、“X-Girl女健俱乐”、“武场”、“我武扬威跆拳馆”、“踢踏球”之类的项目竟已经占了五六成。

石川跃却不以为意，邀请客人们上楼去会议室里坐坐。夏婉晴本来是个大忙人，但是却被外面广场上的场景所引了，却提可以先直接去室内馆看看场地的情况。

后湾公司作为国资委下的企业，拥有着后湾的产权，其实也就是一个商业业所有方，只收租金就是了。

其实后湾的大楼设计，并不太适合开店铺，因为公众区域比较小，展现面积也有限。但是开培训型的项目就不同了，本来就不需要太多的公众区域和展示空间。家长签约后，只要定时带着孩来到某间原本是办公室的地方“上课”就可以了。

而且我们绝对不仅仅是只注重经济效益，要求同类项目不重复，不搞恶竞争。你们看那边的，五楼在装修的房…河西棋院已经签约，会在年底在这里建一个棋馆，那是后湾第一个照国际大赛场地标准建设的围棋馆…”

不过倒是有一个个的纤细的小姑娘，非常漂亮，虽然还很稚，而且五官段倒有迷人的小“仙气”叫什么莫彬彬的，倒稍微引起了夏婉晴的一些注意。

大城市的儿童运动嘉年华也不为过啊。

“我来过这里，我记得那里以前是办公区吧，好像是溪江实业的…”底下的小员工，也是有话没话搭个话。“搬了！”吴振帆说的好像轻描淡写，但是掩饰不住那挥斥方遒的快。“搬了？”

夏婉晴笑笑。她才不相信这个世界上有什么“三方都有利”的补偿合同。刚才一路看过来，她已经从最初的震撼中略略恢复了清醒，已经明白了石川跃的思路。她也不得不承认：这个石川跃，真是有一。后湾其实就是市中心的旧日育场馆，而南北两栋裙楼也早就商用，底楼无非是开些餐厅、连锁店，楼上自然是办公用途比较合理。

两栋普通的写字楼而已，打造河溪第一育培训基地，说说容易，哪里有那么轻松。而这个石川跃，居然真的下得了这手，一方面威利诱，提租赁价格，迫原有的企业迁走，一方面居然能涉及到那么多方方面面，引育培训的商业项目。